1 La obligatoriedad de contar con una cuenta bancaria en la comunidad de bienes: aspectos legales y beneficios económicos. En la comunidad de bienes, es obligatorio contar con una cuenta bancaria, tanto por aspectos legales como por beneficios económicos. Desde el punto de vista legal, tener una cuenta conjunta permite una Yesto hace que para alquilar una vivienda en solitario una persona joven tenga que dedicar más del 100% de su salario, la totalidad. Para alquilar una Casosde inmuebles con varios propietarios. El hecho de que un inmueble tenga varios propietarios parece una particularidad, pero, en realidad, es bastante frecuente que se dé esta situación. Más abajo te detallamos algunos ejemplos. Puede pasar que un matrimonio haya decidido (y logrado) adquirir un piso, y entre ambas partes acordaron Losgastos de comunidad son una de las principales preocupaciones de los propietarios de viviendas, ya que su elevado coste puede afectar significativamente al precio de alquiler de una propiedad. Si los gastos de comunidad son altos, el arrendatario tendrá que asumir un precio más elevado para poder cubrir esos gastos, lo que puede Desdeel 5 de marzo de 2019 se aplica la exención al pago de este impuesto por arrendamiento de vivienda habitual (arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamients Urbanos), con los requisitos previstos en la normativa vigente (Real Sien lugar de estar en régimen de gananciales estuvieran casados en separación de bienes, sí tendrían que constituir una comunidad de bienes, obtener un NIF para emitir las facturas de alquiler e ingresar el IVA a nombre de la entidad. En el IRPF, tendrían que atribuirse cada uno su parte proporcional de las rentas obtenidas. LaLey de Propiedad Horizontal (LPH) establece en su artículo 17.3 el quórum o mayoría de votos necesarios para acordar el arrendamiento de elementos comunes, y a tal efecto dispone: Se necesitará el voto favorable de las tres quintas partes (3/5) del total de propietarios del inmueble, que a su vez, representen las tres quintas partes (3/5 Comoúltima instancia, antes de la vía judicial, acudir a un mediador para tratar de buscar una solución adecuada para los intereses de todos. Volvemos a insistir en que si uno de los hermanos se niega a Sitienes una vivienda alquilada y es la vivienda habitual del inquilino, existe una deducción por alquiler de vivienda habitual en la renta. Se trata de una reducción del 60% en las ganancias, como si de un descuento se tratara. O sea, que si tienes un piso alquilado por 800€ al mes, por el que ganas 9.600€ al año, y tienes 600€ de Respuesta La constitución de comunidad con dos propietarios es posible, pero no obligatoria, ya que el artículo 13.8 de la Ley de Propiedad Horizontal establece la posibilidad de acogerse al régimen de administración del artículo 398 del Código Civil, cuando el número de propietarios no excede de cuatro. .

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